Accueil › Où investir › Vitry-sur-Seine

Investir à Vitry-sur-Seine (94400)

Zone A · Tendue · 95 264 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

4 145 €/m²

+1,9 % / 1 an

Rendement

6 % brut

4,4 % net

Loyer médian

20,8 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 76

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

6 1114 8133 5142021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance4,9 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires62,4 % · 35,4 %
Revenu médian1 676 €/mois
Population étudiante1 431

Répartition par type de bien

Appartements

3 902 €/m²

893 ventes · rdt 6,4 %

Maisons

5 200 €/m²

299 ventes · rdt 4,8 %

Transactions récentes

212 ventes sur 12 mois · 1 192 sur 3 ans

Prix P25 : 3 429 €/m² · P75 : 5 000 €/m²

Analyser un bien à Vitry-sur-Seine →Comparer avec une autre ville →

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.