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Investir à Villenave-d'Ornon (33140)

Zone B1 · Moyennement tendue · 42 179 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 433 €/m²

-2,5 % / 1 an

Rendement

4,9 % brut

3,5 % net

Loyer médian

14,08 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 80

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance3,6 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires52,2 % · 46,5 %

Revenu médian1 971 €/mois

Population étudiante480

Répartition par type de bien

Appartements

3 303 €/m²

506 ventes · rdt 5,1 %

Maisons

3 550 €/m²

586 ventes · rdt 4,8 %

Transactions récentes

228 ventes sur 12 mois · 1 092 sur 3 ans

Prix P25 : 3 011 €/m² · P75 : 3 869 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.