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Investir à Vénissieux (69200)

Zone B1 · Moyennement tendue · 66 690 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 841 €/m²

-1,7 % / 1 an

Rendement

6,2 % brut

4,5 % net

Loyer médian

14,71 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 68

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

4 3213 3132 3062021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance8,3 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires66,8 % · 32 %
Revenu médian1 462 €/mois
Population étudiante544

Répartition par type de bien

Appartements

2 656 €/m²

786 ventes · rdt 6,6 %

Maisons

3 500 €/m²

194 ventes · rdt 5 %

Transactions récentes

196 ventes sur 12 mois · 980 sur 3 ans

Prix P25 : 2 268 €/m² · P75 : 3 462 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.