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Investir à Troyes (10000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 62 427 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

1 981 €/m²

-3,4 % / 1 an

Rendement

6,7 % brut

5 % net

Loyer médian

11,11 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 64

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

2 5962 1921 7882021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance8,3 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires68,9 % · 29,8 %
Revenu médian1 541 €/mois
Population étudiante8 325 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

1 930 €/m²

1 163 ventes · rdt 6,9 %

Maisons

2 138 €/m²

353 ventes · rdt 6,2 %

Transactions récentes

228 ventes sur 12 mois · 1 516 sur 3 ans

Prix P25 : 1 721 €/m² · P75 : 2 430 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.