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Investir à Tremblay-en-France (93290)

Zone A · Tendue · 38 204 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 234 €/m²

+0,9 % / 1 an

Rendement

7 % brut

5,1 % net

Loyer médian

18,73 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 71

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance4,6 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires40,9 % · 57,3 %

Revenu médian1 792 €/mois

Population étudiante826

Répartition par type de bien

Appartements

2 602 €/m²

216 ventes · rdt 8,6 %

Maisons

3 483 €/m²

446 ventes · rdt 6,5 %

Transactions récentes

121 ventes sur 12 mois · 662 sur 3 ans

Prix P25 : 2 612 €/m² · P75 : 3 845 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.