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Investir à Tourcoing (59200)

Zone B1 · Moyennement tendue · 99 139 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 067 €/m²

-0,1 % / 1 an

Rendement

7,7 % brut

5,7 % net

Loyer médian

13,17 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 62

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance9,2 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires50,9 % · 47,9 %

Revenu médian1 527 €/mois

Population étudiante3 718

Répartition par type de bien

Appartements

2 046 €/m²

649 ventes · rdt 7,7 %

Maisons

2 076 €/m²

1 218 ventes · rdt 7,6 %

Transactions récentes

386 ventes sur 12 mois · 1 867 sur 3 ans

Prix P25 : 1 764 €/m² · P75 : 2 457 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.