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Investir à Toulon (83000)

Zone A · Tendue · 180 795 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 930 €/m²

+2,4 % / 1 an

Rendement

5,9 % brut

4,3 % net

Loyer médian

14,43 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 78

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance3,4 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires53,9 % · 44,4 %

Revenu médian1 756 €/mois

Population étudiante6 726 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 739 €/m²

5 465 ventes · rdt 6,3 %

Maisons

4 603 €/m²

1 011 ventes · rdt 3,8 %

Transactions récentes

1 273 ventes sur 12 mois · 6 476 sur 3 ans

Prix P25 : 2 294 €/m² · P75 : 3 889 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.