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Investir à Tarbes (65000)

Zone B2 · Peu tendue · 44 518 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

1 821 €/m²

+2,3 % / 1 an

Rendement

6,8 % brut

5 % net

Loyer médian

10,31 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 50

Zone B2

Évolution des prix (5 ans)

2 2321 9321 6322021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance14 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires63,9 % · 34,3 %
Revenu médian1 587 €/mois
Population étudiante5 535 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

1 765 €/m²

577 ventes · rdt 7 %

Maisons

1 989 €/m²

304 ventes · rdt 6,2 %

Transactions récentes

166 ventes sur 12 mois · 881 sur 3 ans

Prix P25 : 1 642 €/m² · P75 : 2 153 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.