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Investir à Sartrouville (78500)

Zone A · Tendue · 51 560 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

4 308 €/m²

+1,5 % / 1 an

Rendement

5,7 % brut

4,2 % net

Loyer médian

20,51 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 76

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

6 3514 8553 3582021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance5,3 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires40,9 % · 57,7 %
Revenu médian2 199 €/mois
Population étudiante216

Répartition par type de bien

Appartements

3 668 €/m²

656 ventes · rdt 6,7 %

Maisons

5 220 €/m²

495 ventes · rdt 4,7 %

Transactions récentes

218 ventes sur 12 mois · 1 151 sur 3 ans

Prix P25 : 3 383 €/m² · P75 : 5 375 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.