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Investir à Salon-de-Provence (13300)

Zone B1 · Moyennement tendue · 44 547 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 296 €/m²

+6,4 % / 1 an

Rendement

5,3 % brut

3,8 % net

Loyer médian

14,45 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 63

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance10,9 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires49,4 % · 48,9 %

Revenu médian1 890 €/mois

Population étudiante1 064

Répartition par type de bien

Appartements

2 943 €/m²

907 ventes · rdt 5,9 %

Maisons

3 841 €/m²

454 ventes · rdt 4,5 %

Transactions récentes

268 ventes sur 12 mois · 1 361 sur 3 ans

Prix P25 : 2 430 €/m² · P75 : 3 900 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.