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Investir à Saint-Pierre (97410)

Zone B1 · Moyennement tendue · 85 238 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 421 €/m²

+2,6 % / 1 an

Rendement

5,6 % brut

4 % net

Loyer médian

15,81 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 60

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

3 9143 2702 6252021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance9,1 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires45,7 % · 50,1 %
Revenu médian1 494 €/mois
Population étudiante4 472

Répartition par type de bien

Appartements

3 300 €/m²

556 ventes · rdt 5,8 %

Maisons

3 570 €/m²

642 ventes · rdt 5,3 %

Transactions récentes

227 ventes sur 12 mois · 1 198 sur 3 ans

Prix P25 : 2 773 €/m² · P75 : 4 096 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.