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Investir à Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Zone B1 · Moyennement tendue · 51 728 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 000 €/m²

-8,6 % / 1 an

Rendement

6,7 % brut

4,9 % net

Loyer médian

16,81 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 68

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

4 6353 2331 8302021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance6,3 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires41,7 % · 43,6 %
Revenu médianNon disponible
Population étudiante68

Répartition par type de bien

Appartements

2 319 €/m²

11 ventes · rdt 8,7 %

Maisons

3 210 €/m²

54 ventes · rdt 6,3 %

Transactions récentes

16 ventes sur 12 mois · 65 sur 3 ans

Prix P25 : 2 469 €/m² · P75 : 3 841 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.