Accueil › Où investir › Saint-Joseph

Investir à Saint-Joseph (97480)

Zone B1 · Moyennement tendue · 38 986 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 426 €/m²

+10,6 % / 1 an

Rendement

6,9 % brut

5 % net

Loyer médian

13,84 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 58

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

2 8152 2701 7242021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance6,6 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires34,9 % · 58,9 %
Revenu médian1 275 €/mois
Population étudiante181

Répartition par type de bien

Appartements

2 231 €/m²

36 ventes · rdt 7,4 %

Maisons

2 453 €/m²

330 ventes · rdt 6,8 %

Transactions récentes

72 ventes sur 12 mois · 366 sur 3 ans

Prix P25 : 1 985 €/m² · P75 : 3 083 €/m²

Analyser un bien à Saint-Joseph →Comparer avec une autre ville →

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.