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Investir à Saint-André (97440)

Zone B1 · Moyennement tendue · 57 539 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 206 €/m²

+5,3 % / 1 an

Rendement

7,1 % brut

5,2 % net

Loyer médian

13,01 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 60

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

7 2274 3981 5692021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance7,7 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires48 % · 48,3 %
Revenu médian1 278 €/mois
Population étudiante310

Répartition par type de bien

Appartements

1 958 €/m²

55 ventes · rdt 8 %

Maisons

2 301 €/m²

222 ventes · rdt 6,8 %

Transactions récentes

44 ventes sur 12 mois · 277 sur 3 ans

Prix P25 : 1 937 €/m² · P75 : 2 717 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.