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Investir à Rosny-sous-Bois (93110)

Zone A · Tendue · 45 938 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 873 €/m²

+2 % / 1 an

Rendement

6,4 % brut

4,7 % net

Loyer médian

20,65 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 66

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

5 6214 4713 3212021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance9,7 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires51,9 % · 44,3 %
Revenu médian1 825 €/mois
Population étudiante73

Répartition par type de bien

Appartements

3 750 €/m²

739 ventes · rdt 6,6 %

Maisons

4 878 €/m²

191 ventes · rdt 5,1 %

Transactions récentes

204 ventes sur 12 mois · 930 sur 3 ans

Prix P25 : 3 182 €/m² · P75 : 4 600 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.