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Investir à Reims (51100)

Zone B1 · Moyennement tendue · 178 438 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 692 €/m²

+2,6 % / 1 an

Rendement

5,8 % brut

4,3 % net

Loyer médian

13,1 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 72

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance9,4 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires70,2 % · 28 %

Revenu médian1 756 €/mois

Population étudiante31 448 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 694 €/m²

3 974 ventes · rdt 5,8 %

Maisons

2 682 €/m²

1 082 ventes · rdt 5,9 %

Transactions récentes

919 ventes sur 12 mois · 5 056 sur 3 ans

Prix P25 : 2 200 €/m² · P75 : 3 264 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.