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Investir à Perpignan (66000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 120 972 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 051 €/m²

+1,2 % / 1 an

Rendement

7,1 % brut

5,3 % net

Loyer médian

12,18 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 50

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance15,1 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires56,9 % · 40,8 %

Revenu médian1 479 €/mois

Population étudiante10 048 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

1 932 €/m²

1 862 ventes · rdt 7,6 %

Maisons

2 301 €/m²

1 057 ventes · rdt 6,4 %

Transactions récentes

568 ventes sur 12 mois · 2 919 sur 3 ans

Prix P25 : 1 750 €/m² · P75 : 2 500 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.