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Investir à Pau (64000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 78 607 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 293 €/m²

+3,9 % / 1 an

Rendement

6,3 % brut

4,6 % net

Loyer médian

12,05 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 56

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance14,5 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires60,4 % · 37,8 %

Revenu médian1 774 €/mois

Population étudiante12 078 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 242 €/m²

3 041 ventes · rdt 6,5 %

Maisons

2 616 €/m²

541 ventes · rdt 5,5 %

Transactions récentes

678 ventes sur 12 mois · 3 582 sur 3 ans

Prix P25 : 1 935 €/m² · P75 : 2 702 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.