Accueil › Où investir › Nîmes

Investir à Nîmes (30000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 150 411 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 517 €/m²

+2 % / 1 an

Rendement

7 % brut

5,1 % net

Loyer médian

14,64 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 63

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance10,6 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires57,4 % · 40,3 %

Revenu médian1 643 €/mois

Population étudiante14 351 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 393 €/m²

2 910 ventes · rdt 7,3 %

Maisons

2 968 €/m²

1 286 ventes · rdt 5,9 %

Transactions récentes

847 ventes sur 12 mois · 4 196 sur 3 ans

Prix P25 : 2 059 €/m² · P75 : 3 125 €/m²

Analyser un bien à Nîmes →Comparer avec une autre ville →

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.