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Investir à Neuilly-sur-Marne (93330)

Zone A · Tendue · 38 793 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 350 €/m²

-1,1 % / 1 an

Rendement

6,7 % brut

5 % net

Loyer médian

18,81 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 79

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

4 7863 7612 7362021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance3,6 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires58,7 % · 39,6 %
Revenu médian1 767 €/mois
Population étudiante1 478

Répartition par type de bien

Appartements

3 046 €/m²

403 ventes · rdt 7,4 %

Maisons

4 016 €/m²

147 ventes · rdt 5,6 %

Transactions récentes

106 ventes sur 12 mois · 550 sur 3 ans

Prix P25 : 2 492 €/m² · P75 : 4 025 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.