Accueil › Où investir › Nanterre

Investir à Nanterre (92000)

Zone Abis · Très tendue · 98 101 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

5 300 €/m²

-4,1 % / 1 an

Rendement

5,4 % brut

3,9 % net

Loyer médian

23,8 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 82

Zone Abis

Évolution des prix (5 ans)

8 1036 3784 6542021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance4,6 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires69,2 % · 27,8 %
Revenu médian1 843 €/mois
Population étudiante41 866 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

5 100 €/m²

787 ventes · rdt 5,6 %

Maisons

6 200 €/m²

243 ventes · rdt 4,6 %

Transactions récentes

244 ventes sur 12 mois · 1 030 sur 3 ans

Prix P25 : 4 498 €/m² · P75 : 6 125 €/m²

Analyser un bien à Nanterre →Comparer avec une autre ville →

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.