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Investir à Massy (91300)

Zone A · Tendue · 50 591 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

4 185 €/m²

+2,9 % / 1 an

Rendement

5,8 % brut

4,2 % net

Loyer médian

20,08 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 83

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

6 3255 0613 7972021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance3,9 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires58,6 % · 40,2 %
Revenu médian2 091 €/mois
Population étudiante1 207

Répartition par type de bien

Appartements

4 125 €/m²

1 067 ventes · rdt 5,8 %

Maisons

4 720 €/m²

139 ventes · rdt 5,1 %

Transactions récentes

240 ventes sur 12 mois · 1 206 sur 3 ans

Prix P25 : 3 050 €/m² · P75 : 4 943 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.