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Investir à Marcq-en-Barœul (59700)

Zone A · Tendue · 39 933 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 774 €/m²

-0,3 % / 1 an

Rendement

4,9 % brut

3,6 % net

Loyer médian

15,53 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 78

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

4 6943 8493 0052021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance5,9 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires40,1 % · 58,6 %
Revenu médian2 513 €/mois
Population étudiante370

Répartition par type de bien

Appartements

3 424 €/m²

539 ventes · rdt 5,4 %

Maisons

4 200 €/m²

806 ventes · rdt 4,4 %

Transactions récentes

283 ventes sur 12 mois · 1 345 sur 3 ans

Prix P25 : 3 128 €/m² · P75 : 4 650 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.