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Investir à Lyon (69000)

Zone A · Tendue · 520 691 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

4 538 €/m²

-0,5 % / 1 an

Rendement

4,5 % brut

3,2 % net

Loyer médian

17,06 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 76

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

Historique de prix insuffisant.

Marché locatif

Vacance8,9 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires64,1 % · 33,7 %

Revenu médian2 157 €/mois

Population étudiante134 048 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

4 522 €/m²

14 925 ventes · rdt 4,5 %

Maisons

5 786 €/m²

397 ventes · rdt 3,5 %

Transactions récentes

3 102 ventes sur 12 mois · 15 322 sur 3 ans

Prix P25 : 3 733 €/m² · P75 : 5 358 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.