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Investir à Lorient (56100)

Zone B1 · Moyennement tendue · 58 190 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 702 €/m²

-1,4 % / 1 an

Rendement

5,9 % brut

4,3 % net

Loyer médian

13,37 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 71

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance7,4 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires55,8 % · 43,1 %

Revenu médian1 744 €/mois

Population étudiante7 777 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 600 €/m²

1 406 ventes · rdt 6,2 %

Maisons

3 049 €/m²

603 ventes · rdt 5,3 %

Transactions récentes

424 ventes sur 12 mois · 2 009 sur 3 ans

Prix P25 : 2 266 €/m² · P75 : 3 289 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.