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Investir à Livry-Gargan (93190)

Zone A · Tendue · 46 498 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 216 €/m²

+3,6 % / 1 an

Rendement

6,9 % brut

5,1 % net

Loyer médian

18,46 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 67

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

4 4973 5742 6522021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance7,3 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires42,9 % · 54,5 %
Revenu médian1 811 €/mois
Population étudiante214

Répartition par type de bien

Appartements

2 869 €/m²

636 ventes · rdt 7,7 %

Maisons

3 672 €/m²

429 ventes · rdt 6 %

Transactions récentes

207 ventes sur 12 mois · 1 065 sur 3 ans

Prix P25 : 2 623 €/m² · P75 : 3 846 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.