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Investir à Les Abymes (97139)

Zone B1 · Moyennement tendue · 51 749 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 444 €/m²

+7,4 % / 1 an

Rendement

7,4 % brut

5,5 % net

Loyer médian

15,04 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 56

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

4 0052 8271 6492021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance19,4 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires50,1 % · 45,5 %
Revenu médianNon disponible
Population étudiante1 121

Répartition par type de bien

Appartements

2 541 €/m²

142 ventes · rdt 7,1 %

Maisons

2 258 €/m²

75 ventes · rdt 8 %

Transactions récentes

42 ventes sur 12 mois · 217 sur 3 ans

Prix P25 : 1 813 €/m² · P75 : 3 247 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.