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Investir à Le Tampon (97418)

Zone B1 · Moyennement tendue · 81 952 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 540 €/m²

+1,4 % / 1 an

Rendement

6,4 % brut

4,7 % net

Loyer médian

13,52 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 65

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

3 1512 5321 9132021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance5,9 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires44,3 % · 50 %
Revenu médian1 393 €/mois
Population étudiante3 581

Répartition par type de bien

Appartements

2 396 €/m²

298 ventes · rdt 6,8 %

Maisons

2 596 €/m²

600 ventes · rdt 6,3 %

Transactions récentes

182 ventes sur 12 mois · 898 sur 3 ans

Prix P25 : 2 055 €/m² · P75 : 3 173 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.