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Investir à Le Lamentin (97232)

Zone B1 · Moyennement tendue · 39 341 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 667 €/m²

+6,8 % / 1 an

Rendement

7,2 % brut

5,3 % net

Loyer médian

16,04 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 53

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

3 8912 9612 0302021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance15,7 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires45 % · 47,6 %
Revenu médian1 800 €/mois
Population étudiante394

Répartition par type de bien

Appartements

2 623 €/m²

325 ventes · rdt 7,3 %

Maisons

2 938 €/m²

112 ventes · rdt 6,6 %

Transactions récentes

61 ventes sur 12 mois · 437 sur 3 ans

Prix P25 : 2 244 €/m² · P75 : 3 158 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.