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Investir à Le Blanc-Mesnil (93150)

Zone A · Tendue · 59 902 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 661 €/m²

-4 % / 1 an

Rendement

6,1 % brut

4,4 % net

Loyer médian

18,47 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 72

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

4 9884 0373 0862021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance4,8 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires58,3 % · 39 %
Revenu médian1 480 €/mois

Répartition par type de bien

Appartements

3 535 €/m²

280 ventes · rdt 6,3 %

Maisons

3 886 €/m²

366 ventes · rdt 5,7 %

Transactions récentes

127 ventes sur 12 mois · 646 sur 3 ans

Prix P25 : 3 049 €/m² · P75 : 4 333 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.