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Investir à Laval (53000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 49 462 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 223 €/m²

+0,9 % / 1 an

Rendement

6 % brut

4,4 % net

Loyer médian

11,16 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 63

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance8,7 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires56,3 % · 42,5 %

Revenu médian1 809 €/mois

Population étudiante4 404

Répartition par type de bien

Appartements

2 167 €/m²

736 ventes · rdt 6,2 %

Maisons

2 266 €/m²

756 ventes · rdt 5,9 %

Transactions récentes

319 ventes sur 12 mois · 1 492 sur 3 ans

Prix P25 : 1 889 €/m² · P75 : 2 650 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.