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Investir à La Seyne-sur-Mer (83500)

Zone A · Tendue · 62 895 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 482 €/m²

+5 % / 1 an

Rendement

5,1 % brut

3,7 % net

Loyer médian

14,81 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 65

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

5 1753 9792 7832021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance8,8 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires45 % · 53,3 %
Revenu médian1 810 €/mois
Population étudiante368

Répartition par type de bien

Appartements

3 167 €/m²

1 801 ventes · rdt 5,6 %

Maisons

4 668 €/m²

571 ventes · rdt 3,8 %

Transactions récentes

473 ventes sur 12 mois · 2 372 sur 3 ans

Prix P25 : 2 623 €/m² · P75 : 4 645 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.