Accueil › Où investir › Ivry-sur-Seine

Investir à Ivry-sur-Seine (94200)

Zone Abis · Très tendue · 64 513 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

4 991 €/m²

+2,7 % / 1 an

Rendement

5,7 % brut

4,1 % net

Loyer médian

23,61 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 76

Zone Abis

Évolution des prix (5 ans)

11 9807 3542 7282021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance6,2 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires70,4 % · 26,9 %
Revenu médian1 650 €/mois
Population étudiante6 588 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

4 930 €/m²

1 037 ventes · rdt 5,8 %

Maisons

6 216 €/m²

69 ventes · rdt 4,6 %

Transactions récentes

191 ventes sur 12 mois · 1 106 sur 3 ans

Prix P25 : 4 211 €/m² · P75 : 5 750 €/m²

Analyser un bien à Ivry-sur-Seine →Comparer avec une autre ville →

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.