Accueil › Où investir › Hyères

Investir à Hyères (83400)

Zone A · Tendue · 55 368 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

4 192 €/m²

+3,7 % / 1 an

Rendement

4,5 % brut

3,2 % net

Loyer médian

15,73 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 71

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance6,1 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires44,6 % · 50,3 %

Revenu médian1 920 €/mois

Population étudiante321

Répartition par type de bien

Appartements

3 996 €/m²

1 908 ventes · rdt 4,7 %

Maisons

5 204 €/m²

465 ventes · rdt 3,6 %

Transactions récentes

475 ventes sur 12 mois · 2 373 sur 3 ans

Prix P25 : 3 214 €/m² · P75 : 5 400 €/m²

Analyser un bien à Hyères →Comparer avec une autre ville →

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.