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Investir à Grasse (06130)

Zone A · Tendue · 48 658 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 415 €/m²

+5,8 % / 1 an

Rendement

5,7 % brut

4,1 % net

Loyer médian

16,19 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 68

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

5 2964 0302 7652021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance7,8 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires41,1 % · 55 %
Revenu médian1 945 €/mois
Population étudiante430

Répartition par type de bien

Appartements

3 077 €/m²

1 289 ventes · rdt 6,3 %

Maisons

4 881 €/m²

457 ventes · rdt 4 %

Transactions récentes

354 ventes sur 12 mois · 1 746 sur 3 ans

Prix P25 : 2 645 €/m² · P75 : 4 390 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.