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Investir à Gennevilliers (92230)

Zone Abis · Très tendue · 50 864 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

4 611 €/m²

-0,3 % / 1 an

Rendement

6,2 % brut

4,5 % net

Loyer médian

23,83 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 81

Zone Abis

Évolution des prix (5 ans)

12 0357 7433 4512021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance4 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires75,2 % · 23,3 %
Revenu médian1 563 €/mois
Population étudiante2 066

Répartition par type de bien

Appartements

4 598 €/m²

280 ventes · rdt 6,2 %

Maisons

4 677 €/m²

54 ventes · rdt 6,1 %

Transactions récentes

65 ventes sur 12 mois · 334 sur 3 ans

Prix P25 : 3 625 €/m² · P75 : 5 270 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.