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Investir à Fréjus (83370)

Zone A · Tendue · 58 489 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

4 358 €/m²

-0,3 % / 1 an

Rendement

4,7 % brut

3,4 % net

Loyer médian

17,02 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 76

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance2,9 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires42,5 % · 54,8 %

Revenu médian1 846 €/mois

Population étudiante247

Répartition par type de bien

Appartements

4 261 €/m²

2 573 ventes · rdt 4,8 %

Maisons

4 750 €/m²

572 ventes · rdt 4,3 %

Transactions récentes

607 ventes sur 12 mois · 3 145 sur 3 ans

Prix P25 : 3 438 €/m² · P75 : 5 395 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.