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Investir à Drancy (93700)

Zone A · Tendue · 71 299 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 550 €/m²

-4,2 % / 1 an

Rendement

6,4 % brut

4,7 % net

Loyer médian

18,82 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 68

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance7 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires54,5 % · 42,8 %

Revenu médian1 581 €/mois

Population étudiante250

Répartition par type de bien

Appartements

3 305 €/m²

552 ventes · rdt 6,8 %

Maisons

3 950 €/m²

521 ventes · rdt 5,7 %

Transactions récentes

192 ventes sur 12 mois · 1 073 sur 3 ans

Prix P25 : 2 933 €/m² · P75 : 4 297 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.