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Investir à Draguignan (83300)

Zone B1 · Moyennement tendue · 40 781 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 709 €/m²

-1,4 % / 1 an

Rendement

5,9 % brut

4,3 % net

Loyer médian

13,39 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 56

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

3 8202 8741 9282021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance13,3 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires46,4 % · 51 %
Revenu médian1 792 €/mois
Population étudiante628

Répartition par type de bien

Appartements

2 234 €/m²

759 ventes · rdt 7,2 %

Maisons

3 382 €/m²

482 ventes · rdt 4,8 %

Transactions récentes

253 ventes sur 12 mois · 1 241 sur 3 ans

Prix P25 : 2 084 €/m² · P75 : 3 391 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.