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Investir à Corbeil-Essonnes (91100)

Zone A · Tendue · 53 706 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 630 €/m²

+1 % / 1 an

Rendement

7,4 % brut

5,5 % net

Loyer médian

16,23 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 66

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

3 5622 9312 2992021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance9,7 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires61,2 % · 37 %
Revenu médian1 618 €/mois
Population étudiante1 374

Répartition par type de bien

Appartements

2 553 €/m²

1 000 ventes · rdt 7,6 %

Maisons

3 012 €/m²

303 ventes · rdt 6,5 %

Transactions récentes

241 ventes sur 12 mois · 1 303 sur 3 ans

Prix P25 : 2 209 €/m² · P75 : 3 070 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.