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Investir à Compiègne (60200)

Zone B1 · Moyennement tendue · 40 798 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 604 €/m²

-1,3 % / 1 an

Rendement

6,8 % brut

5 % net

Loyer médian

14,72 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 72

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

3 8173 0082 1992021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance8,7 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires63,8 % · 34,2 %
Revenu médian1 863 €/mois
Population étudiante5 869 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 456 €/m²

774 ventes · rdt 7,2 %

Maisons

3 048 €/m²

291 ventes · rdt 5,8 %

Transactions récentes

232 ventes sur 12 mois · 1 065 sur 3 ans

Prix P25 : 2 059 €/m² · P75 : 3 222 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.