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Investir à Colombes (92700)

Zone Abis · Très tendue · 90 677 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

5 389 €/m²

+0,8 % / 1 an

Rendement

5,2 % brut

3,8 % net

Loyer médian

23,54 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 78

Zone Abis

Évolution des prix (5 ans)

8 9396 7574 5752021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance5,8 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires53,4 % · 44,7 %
Revenu médian2 141 €/mois
Population étudiante671

Répartition par type de bien

Appartements

5 031 €/m²

1 359 ventes · rdt 5,6 %

Maisons

6 956 €/m²

641 ventes · rdt 4,1 %

Transactions récentes

426 ventes sur 12 mois · 2 000 sur 3 ans

Prix P25 : 4 479 €/m² · P75 : 6 580 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.