Accueil › Où investir › Clermont-Ferrand

Investir à Clermont-Ferrand (63000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 147 727 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 288 €/m²

+0,5 % / 1 an

Rendement

6,6 % brut

4,8 % net

Loyer médian

12,49 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 70

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance8,5 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires65,9 % · 31,8 %

Revenu médian1 723 €/mois

Population étudiante30 128 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 245 €/m²

3 459 ventes · rdt 6,7 %

Maisons

2 546 €/m²

748 ventes · rdt 5,9 %

Transactions récentes

841 ventes sur 12 mois · 4 207 sur 3 ans

Prix P25 : 1 919 €/m² · P75 : 2 753 €/m²

Analyser un bien à Clermont-Ferrand →Comparer avec une autre ville →

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.