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Investir à Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Zone B1 · Moyennement tendue · 78 007 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

2 365 €/m²

+5,7 % / 1 an

Rendement

6,4 % brut

4,7 % net

Loyer médian

12,61 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 73

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

2 6612 3061 9512021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance6,2 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires55,2 % · 43,6 %
Revenu médian1 878 €/mois
Population étudiante2 004

Répartition par type de bien

Appartements

2 303 €/m²

656 ventes · rdt 6,6 %

Maisons

2 400 €/m²

1 353 ventes · rdt 6,3 %

Transactions récentes

422 ventes sur 12 mois · 2 009 sur 3 ans

Prix P25 : 2 000 €/m² · P75 : 2 738 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.