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Investir à Châteauroux (36000)

Zone B2 · Peu tendue · 43 069 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

1 779 €/m²

+1,1 % / 1 an

Rendement

7 % brut

5,1 % net

Loyer médian

10,33 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●○○○ 48

Zone B2

Évolution des prix (5 ans)

2 0421 7671 4912021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance13,5 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires51,1 % · 46,8 %
Revenu médian1 698 €/mois
Population étudiante1 904

Répartition par type de bien

Appartements

1 698 €/m²

91 ventes · rdt 7,3 %

Maisons

1 802 €/m²

358 ventes · rdt 6,9 %

Transactions récentes

107 ventes sur 12 mois · 449 sur 3 ans

Prix P25 : 1 620 €/m² · P75 : 2 066 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.