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Investir à Charleville-Mézières (08000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 45 622 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

1 872 €/m²

-0,4 % / 1 an

Rendement

6,1 % brut

4,5 % net

Loyer médian

9,58 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●○○○ 49

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

2 1861 8781 5702021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance13,2 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires63,2 % · 35,5 %
Revenu médian1 568 €/mois
Population étudiante1 982

Répartition par type de bien

Appartements

1 747 €/m²

191 ventes · rdt 6,6 %

Maisons

1 960 €/m²

349 ventes · rdt 5,9 %

Transactions récentes

114 ventes sur 12 mois · 540 sur 3 ans

Prix P25 : 1 650 €/m² · P75 : 2 206 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.