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Investir à Chambéry (73000)

Zone B1 · Moyennement tendue · 60 240 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

3 011 €/m²

+4,4 % / 1 an

Rendement

6,4 % brut

4,7 % net

Loyer médian

16,1 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 69

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance9 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires57,8 % · 40,3 %

Revenu médian1 844 €/mois

Population étudiante7 186 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

2 939 €/m²

1 676 ventes · rdt 6,6 %

Maisons

3 922 €/m²

216 ventes · rdt 4,9 %

Transactions récentes

375 ventes sur 12 mois · 1 892 sur 3 ans

Prix P25 : 2 492 €/m² · P75 : 3 623 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.