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Investir à Chalon-sur-Saône (71100)

Zone B2 · Peu tendue · 44 583 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

1 890 €/m²

-0,5 % / 1 an

Rendement

7,2 % brut

5,3 % net

Loyer médian

11,35 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 64

Zone B2

Évolution des prix (5 ans)

2 4252 0401 6552021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance8,1 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires60,1 % · 38,2 %
Revenu médian1 648 €/mois
Population étudiante1 639

Répartition par type de bien

Appartements

1 841 €/m²

604 ventes · rdt 7,4 %

Maisons

2 123 €/m²

193 ventes · rdt 6,4 %

Transactions récentes

164 ventes sur 12 mois · 797 sur 3 ans

Prix P25 : 1 667 €/m² · P75 : 2 227 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.