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Investir à Caluire-et-Cuire (69300)

Zone A · Tendue · 43 469 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

4 000 €/m²

+2,2 % / 1 an

Rendement

4,8 % brut

3,4 % net

Loyer médian

15,94 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●●○ 74

Zone A

Évolution des prix (5 ans)

8 0005 7663 5332021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance7,2 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires43,1 % · 54,8 %
Revenu médian2 286 €/mois
Population étudiante75

Répartition par type de bien

Appartements

3 844 €/m²

1 173 ventes · rdt 5 %

Maisons

6 104 €/m²

174 ventes · rdt 3,1 %

Transactions récentes

258 ventes sur 12 mois · 1 347 sur 3 ans

Prix P25 : 3 355 €/m² · P75 : 4 778 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.