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Investir à Calais (62100)

Zone B1 · Moyennement tendue · 67 570 habitants

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

1 911 €/m²

+2,4 % / 1 an

Rendement

7,3 % brut

5,4 % net

Loyer médian

11,57 €/m²

source ANIL

Tension locative

●●●○○ 57

Zone B1

Évolution des prix (5 ans)

2 4092 0691 7292021-T32023-T12024-T32025-T4
AppartementsMaisons€/m² · médiane trimestrielle (DVF)

Marché locatif

Vacance10,1 % (moy. nat. 8.4 %)
Locataires / Propriétaires54 % · 44,4 %
Revenu médian1 525 €/mois
Population étudiante3 626

Répartition par type de bien

Appartements

2 106 €/m²

397 ventes · rdt 6,6 %

Maisons

1 838 €/m²

780 ventes · rdt 7,6 %

Transactions récentes

182 ventes sur 12 mois · 1 177 sur 3 ans

Prix P25 : 1 696 €/m² · P75 : 2 297 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.